مكتب الملكية لثلاث سنوات من ذا ليجندز

شاهد مسار الإيجار—وليس رقم السنة القادمة فقط.

قارن مسار تجديد متدرج بإعادة ضبط الإيجار على السوق الآن، مع إظهار النمو والشغور والعمولة والتجهيز وتكاليف الملكية في كل سنة.

عقار منشورقيمة العقارالإيجار السنوي الحالي

مسار التجديد

إيجار التجديد · السنة الأولىنمو التجديد السنوي (%)إدارة التجديد · كل سنة

مسار إعادة الضبط للسوق

إيجار السوق · السنة الأولىنمو السوق السنوي (%)الشغور قبل العقد الجديدعمولة يدفعها المالك (%)أعمال التجهيز وتكاليف الإطلاق

تكاليف الملكية · كل سنة

اتجاه النموذج خلال ٣ سنوات

مسار إعادة الضبط للسوق بفارق ‏35,535 د.إ.‏

زيادة إجمالي التجديد مقابل تثبيت إيجار اليوم: ‏45,453 د.إ.‏

السنة1

مسار التجديد

الإيجار الأساسي: ‏170,000 د.إ.‏
تكاليف المسار والملكية: ‏21,000 د.إ.‏
صافي التدفق: ‏149,000 د.إ.‏
الصافي التراكمي: ‏149,000 د.إ.‏

مسار إعادة الضبط للسوق

الإيجار الأساسي: ‏190,000 د.إ.‏
الإيجار المحصل: ‏174,384 د.إ.‏
تكاليف المسار والملكية: ‏39,500 د.إ.‏
صافي التدفق: ‏134,884 د.إ.‏
الصافي التراكمي: ‏134,884 د.إ.‏

السنة2

مسار التجديد

الإيجار الأساسي: ‏175,100 د.إ.‏
تكاليف المسار والملكية: ‏21,000 د.إ.‏
صافي التدفق: ‏154,100 د.إ.‏
الصافي التراكمي: ‏303,100 د.إ.‏

مسار إعادة الضبط للسوق

الإيجار الأساسي: ‏197,600 د.إ.‏
الإيجار المحصل: ‏197,600 د.إ.‏
تكاليف المسار والملكية: ‏20,000 د.إ.‏
صافي التدفق: ‏177,600 د.إ.‏
الصافي التراكمي: ‏312,484 د.إ.‏

السنة3

مسار التجديد

الإيجار الأساسي: ‏180,353 د.إ.‏
تكاليف المسار والملكية: ‏21,000 د.إ.‏
صافي التدفق: ‏159,353 د.إ.‏
الصافي التراكمي: ‏462,453 د.إ.‏

مسار إعادة الضبط للسوق

الإيجار الأساسي: ‏205,504 د.إ.‏
الإيجار المحصل: ‏205,504 د.إ.‏
تكاليف المسار والملكية: ‏20,000 د.إ.‏
صافي التدفق: ‏185,504 د.إ.‏
الصافي التراكمي: ‏497,988 د.إ.‏

تعادل الثلاث سنوات

إيجار السوق الابتدائي المطلوب لمعادلة التجديد‏178,113 د.إ.‏

أقصى شغور في السنة الأولى عند إيجار السوق المُدخل98 يومًا

محفوظ على هذا الجهاز فقط، بدون بيانات مستأجر أو بيانات شخصية.

The Legends review

اطلب من ذا ليجندز التحقق من أدلة الإيجار وراء المسار.

ينتقل العقار والاتجاه المحسوب لثلاث سنوات إلى الاستفسار، ولا تُرسل الافتراضات المحلية إلا عند اختيار الإرسال.

ارجع إلى التجديد أو إعادة التأجير ←

اطلب مراجعة مسار الإيجار

أداة تخطيط سيناريو إرشادية فقط وليست تقييمًا إيجاريًا أو حسابًا للزيادة المسموح بها أو استشارة قانونية للإشعار أو الإخلاء أو التجديد أو موافقة مستأجر أو ضمان دخل أو استشارة ضريبية أو للامتثال أو إدارة العقار. أدخل فقط زيادات مدعومة بأدلة حالية وتحقق من قواعد RERA/DLD ومواعيد الإشعار والعقود وحالة العقار والمستأجر والأموال والإيجارات المقارنة مع الأطراف المؤهلة.