34 · حاسبة السداد المبكر والاستثمار من ذا ليجندز
هل الأفضل أن تسدد جزءًا من التمويل أم تستثمر المبلغ؟
قارن استخدام نفس الدفعة والمبلغ الشهري في السداد المبكر أو الاستثمار، مع الحفاظ على الاحتياطي النقدي الذي لا تريد المساس به.
السداد المبكر
مقدار خفض رصيد التمويل مقارنة بعدم السداد المبكر
حماية السيولة
المبلغ المتاح
تأثير اختلاف العائد
قارن نفس المبلغ في ثلاثة سيناريوهات للعائد.
- صافي العائد السنوي بعد الرسوم
- 3%
- إجمالي المبالغ المستثمرة
- 380,000 د.إ.
- الربح قبل الضريبة المقدرة
- 45,598 د.إ.
- قيمة الاستثمار بنهاية المدة
- 425,598 د.إ.
- الخيار الأفضل
- السداد المبكر
- صافي العائد السنوي بعد الرسوم
- 6%
- إجمالي المبالغ المستثمرة
- 380,000 د.إ.
- الربح قبل الضريبة المقدرة
- 96,102 د.إ.
- قيمة الاستثمار بنهاية المدة
- 476,102 د.إ.
- الخيار الأفضل
- الاستثمار
- صافي العائد السنوي بعد الرسوم
- 9%
- إجمالي المبالغ المستثمرة
- 380,000 د.إ.
- الربح قبل الضريبة المقدرة
- 151,923 د.إ.
- قيمة الاستثمار بنهاية المدة
- 531,923 د.إ.
- الخيار الأفضل
- الاستثمار
تُحفظ البيانات على هذا الجهاز فقط، ولا نرفع كشف الحساب البنكي أو سجل المحفظة أو أي مستند مالي شخصي.
مراجعة مع مختص
راجع السيولة والتمويل ومخاطر الاستثمار معًا قبل اتخاذ القرار.
يمكن لذا ليجندز مساعدتك في ربط القرار بالعقار وخطة المعاملة، بينما يؤكد البنك المرخص والمستشار المالي أو الضريبي المختص الشروط والملاءمة والمعاملة الضريبية.
هذه أداة تخطيط إرشادية فقط، وليست عرضًا بنكيًا أو توصية استثمارية أو ضريبية أو مالية. قد تكون عوائد الاستثمار سالبة وهي غير مضمونة. تختلف شروط التمويل ورسوم السداد والاستثمار والضرائب واحتياجات السيولة ومدى ملاءمة كل خيار حسب حالتك. لا تشمل الحاسبة تقلبات السوق أو مخاطر توقيت العوائد أو العملة أو تكاليف المنتجات الخاصة أو قيمة الاحتفاظ بالسيولة إلا إذا أدخلت لها تقديرًا.