35 · مخطط توسيع المحفظة من ذا ليجندز
استفد من حقوق ملكيتك الحالية لتمويل خطوتك العقارية التالية.
قدّر السيولة التي يمكن توفيرها بإعادة التمويل، وحدد ما تريد الاحتفاظ به من صافي قيمة العقار والسيولة، ثم احسب ميزانية شراء عقارك التالي في دبي.
حقوق الملكية
اعرف ما سيبقى في عقارك الحالي وما يمكنك استخدامه للشراء التالي.
تفاصيل العقار التالي
قارن السعر المستهدف بالسيولة والتمويل والالتزامات الشهرية.
تأثير تغير التقييم
شاهد أثر ثلاثة تقييمات مختلفة لعقارك الحالي في خطة التوسع.
- صافي السيولة الناتجة عن إعادة التمويل
- 675,000 د.إ.
- السيولة المتاحة للشراء
- 975,000 د.إ.
- أقصى سعر شراء
- 3,046,875 د.إ.
- العجز في سيولة الشراء
- 305,000 د.إ.
- إجمالي الأقساط الشهرية المقدرة
- 28,379 د.إ.
- صافي السيولة الناتجة عن إعادة التمويل
- 885,000 د.إ.
- السيولة المتاحة للشراء
- 1,185,000 د.إ.
- أقصى سعر شراء
- 3,703,125 د.إ.
- العجز في سيولة الشراء
- 95,000 د.إ.
- إجمالي الأقساط الشهرية المقدرة
- 29,679 د.إ.
- صافي السيولة الناتجة عن إعادة التمويل
- 990,000 د.إ.
- السيولة المتاحة للشراء
- 1,290,000 د.إ.
- أقصى سعر شراء
- 4,000,000 د.إ.
- العجز في سيولة الشراء
- 0 د.إ.
- إجمالي الأقساط الشهرية المقدرة
- 30,329 د.إ.
تُحفظ البيانات على هذا الجهاز فقط، ولا نرفع سند الملكية أو كشف الحساب البنكي أو تقرير التقييم أو أي مستند مالي شخصي.
مراجعة مع البنك والمستشار
راجع وضع العقارين قبل زيادة التزاماتك التمويلية.
يمكن لذا ليجندز مساعدتك في ربط العقار المستهدف بخطة المعاملة، بينما يؤكد البنك المرخص والمستشارون المختصون التقييم والأهلية والقدرة على السداد والرسوم والضرائب وإجراءات التسوية والحماية القانونية.
هذه أداة تخطيط إرشادية فقط، وليست تقييمًا للعقار أو عرضًا بنكيًا أو قرارًا ائتمانيًا أو موافقة على إعادة التمويل أو توصية استثمارية أو ضريبية أو مالية. قد يعتمد البنك تقييمًا أقل، أو يطبق نسب تمويل ورسومًا ومعدلات ومددًا وشروط أهلية مختلفة. تؤدي الاستفادة من حقوق ملكية العقار إلى زيادة الدين، وقد تعرض سيولتك وحقوقك في العقارين للمخاطر. يجب تأكيد توافر العقارات والأسعار المنشورة مباشرة.