01
مكتب قرار الملكية من ذا ليجندز
تجدد للمستأجر—أم تعيد تأجير العقار؟
قارن المسارين على نفس فترة السنة والسنتين. الشغور والعمولة وأعمال التجهيز والحوافز وتكاليف الملكية تظل ظاهرة، فلا يخفي رقم إيجار السوق تكلفة الوصول إليه.
02
تأجير جديد
اتجاه النموذج
تجديد المستأجر الحالي
- صافي الـ١٢ شهر القادمة
- 149,000 د.إ.
- صافي سنتين
- 299,000 د.إ.
- العائد الصافي في السنة الأولى
- 7.45%
تأجير جديد
- إجمالي إيجار الـ١٢ شهر القادمة
- 174,384 د.إ.
- إيجار مفقود بسبب الشغور
- 15,616 د.إ.
- تكاليف إعادة التأجير لمرة واحدة
- 19,500 د.إ.
- صافي الـ١٢ شهر القادمة
- 134,884 د.إ.
- صافي سنتين
- 304,884 د.إ.
- العائد الصافي في السنة الأولى
- 6.74%
مكتب نقطة التعادل
The Legends evidence gate
١٠ أدلة قبل اتخاذ القرار
النموذج يوضح الحساب، وهذه النقاط تحدد هل الافتراضات تستحق الثقة.
0/10 نقاط مسجلة على هذا الجهازمحفوظ على هذا الجهاز فقط، بدون هوية مستأجر أو بيانات شخصية.
The Legends review
حوّل الحساب إلى قرار تجديد مدعوم بالأدلة.
ينتقل مرجع العقار والمسار المحسوب إلى الاستفسار. ولا تُرسل هوية المستأجر أو نقاط التحقق المحلية تلقائيًا.
انتقل إلى مسار الإيجار لثلاث سنوات ←أداة سيناريو إرشادية فقط وليست تقييمًا إيجاريًا أو استشارة قانونية للإشعار أو الإخلاء أو التجديد أو موافقة مستأجر أو رأيًا للامتثال أو ضمان دخل أو استشارة ضريبية أو لإدارة العقار. تحقق من قواعد RERA/DLD السارية ومواعيد الإشعار والمستندات وأدلة الإيجار وحالة العقار والمستأجر والأموال وشروط العقد مع الأطراف المؤهلة.