احسب أقل إيجار وعائد ودفعة أولى تحتاجها الصفقة، وأقصى شغور وفائدة وسعر يمكنها تحمّله، بناءً على افتراضاتك.
01
بيانات الصفقة
02
النتيجة الحالية
صافي الدخل التشغيلي
112,000 د.إ.
إجمالي أقساط التمويل سنويًا
97,513 د.إ.
صافي التدفق النقدي السنوي
14,487 د.إ.
نسبة تغطية أقساط التمويل
1.1×
03
نقاط التعادل
يُحسب كل حد مع تثبيت باقي البيانات. هذه نتائج تحليلية وليست توقعًا للسوق أو موافقة تمويل.
أقل إيجار لتجنب التدفق النقدي السالب133,903 د.إ.الإيجار المطلوب لتحقيق هامش التغطية155,573 د.إ.أقصى نسبة شغور يمكن تحمّلها14.7%أقصى معدل فائدة يمكن تحمّله5.6%أقل دفعة أولى مطلوبة13.9%أعلى سعر يمكن للصفقة تحمّله2,297,133 د.إ.
04
هامش الأمان
+16,097 د.إ.
أعلى من إيجار التعادل
+9.7%
هامش الشغور المتبقي قبل التعادل
+1.4%
هامش الفائدة المتبقي قبل التعادل
+11.1%
الدفعة الأولى أعلى من الحد الأدنى
+297,133 د.إ.
السعر أقل من الحد الأقصى المحسوب
محفوظ على هذا الجهاز فقط، من دون تسجيل هوية أو رفع مستندات بنكية أو بيانات مالية شخصية.
مراجعة ذا ليجندز
راجع البيانات التي بُنيت عليها نقاط التعادل.
يمكن إرفاق مرجع العقار وملخص نقاط التعادل بطلب المراجعة، من دون إرسال النموذج الكامل المحفوظ على جهازك.
هذه أداة تحليل إرشادية فقط، وليست تقييمًا عقاريًا أو عرض تمويل أو معيارًا ائتمانيًا أو توصية استثمارية أو ضمانًا للدخل أو مشورة قانونية أو ضريبية. يحدد المستخدم هامش تغطية أقساط التمويل، ولا يمثل هذا الهامش شرطًا موحدًا لدى البنوك. تحقّق من الإيجار والشغور والرسوم والصيانة والتكاليف وأهلية التمويل ومعدل الفائدة قبل اتخاذ أي قرار.
