دراسة رأس المال لخمس سنوات
اختبر الدخل والتكاليف والتمويل وحقوق الملكية والخروج بافتراضاتك.
Dubai · للبيع
Multiple Title Deeds | Development Opportunity
34,000,000 د.إ— غرف · 39,655.65 قدم² · تصريح 6531959540
النوعأرض
المبنىDubai Production City (IMPZ)
الحمامات—
الحالةجاهز
متابعة مرتبطة بالمرجع
تابع السعر والتوافر لهذا العقار
أرسل طلبًا مرتبطًا بمرجع العقار، وسيؤكد المستشار حالة النشر والسعر المطلوب عبر وسيلة التواصل التي تختارها.
مسار القرار المناسب
استخدم الأدوات المناسبة لهذا العقار بدل الدخول إلى المكتبة كاملة.
تم اختيار المسار حسب الغرض والحالة والسعر المنشور، وكل أداة تحتفظ بمرجع العقار 104179-pq7fgB.
ابنِ الدراسة
السيولة المطلوبة للإغلاق
اكشف الدفعة والرسوم وتكاليف التمويل والاحتياطي الآمن.
اختبار ضغط الصفقة
اختبر الإيجار والشغور والفائدة والتكاليف والخروج في سيناريوهات حذرة.
غرفة أدلة الصفقة
تابع التصريح والتمويل والإشغال والعقد وأدلة الإغلاق.
أدوات إضافية لهذا العقار
مخطط العرض
رتّب السعر والشروط قبل بدء التفاوض.
استراتيجية الإيجار
قارن بين الإيجار السنوي والقصير، مع الفصل بين العائد الإجمالي والصافي.
إطلاق الإيجار
خطط لتكلفة التجهيز والاستقرار والوصول لأول دخل صافٍ.
مخطط الخروج
قارن الاحتفاظ بالبيع بعد التكاليف والدين وحقوق الملكية المتوقعة.
رفيق المعاينة
خذ قائمة فحص منظمة للعقار مع الاحتفاظ بمرجعه.
جاهزية الإقامة الذهبية
اختبر افتراضات القيمة والملكية والتمويل ضمن المسار الحالي.
تحتاج مراجعة بشرية؟أرسل العقار وهدفك وتوقيتك في طلب واحد يصل إلى فريقنا بسياقه الكامل.
اطلب مراجعة العقار ←هذه أدوات نمذجة تعتمد على مدخلاتك، وليست توصية أو تقييمًا أو موافقة تمويلية. راجع الافتراضات قبل اتخاذ القرار.
الموقع مقارنة بالمنطقة
كيف يقع هذا العقار ضمن معروض Dubai
مقارنة محايدة مع العقارات المعروضة للبيع والمنشورة حاليًا في المنطقة نفسها.
١ عقار للبيع منشور حاليًانحتاج عقارات منشورة إضافية حتى تصبح المقارنة ذات معنى.
وسيط المعروض المنشور34,000,000 د.إ
المقارنة غير متاحة
المقارنة غير متاحةوسيط المعروض المنشور857 د.إ/قدم²
المقارنة غير متاحة
المقارنة غير متاحةوسيط المعروض المنشور39,656 قدم²
المقارنة غير متاحة
المقارنة غير متاحةجواز الاستثمار من ذا ليجندز
اختبر العقار قبل أن تختاره
غيّر افتراضاتك وشاهد أثر الإيجار والمصاريف والنمو على نتيجة خمس سنوات
الربح الإرشادي خلال ٥ سنوات11,870,089 د.إعائد 32.9% على إجمالي السيولة في سيناريو الشراء النقدي
اختبار العائد الصافي المستهدف
3,059,780 د.إ إيجار سنوي مطلوب254,982 د.إ شهريًا تقريبًا بعد احتساب افتراضات الشغور والصيانة ورسوم الخدمات
سيناريوك الخاص
احفظ الافتراضات على جهازك أو شارك ملخصًا منها لا يتم إرسال أي بيانات شخصية
قبل اتخاذ القرار
حوّل الافتراضات إلى أدلة
الإيجارات المقارنةيتطلب تحقق
نراجع عقودًا وصفقات إيجارية قابلة للمقارنة بدل الاعتماد على السعر المطلوب فقط
رسوم الخدمات والمصاريفيتطلب تحقق
نؤكد كشف الرسوم الفعلي وتكاليف الإدارة والصيانة والتمويل حسب حالة المستثمر
سعر الدخول والسيولة عند الخروجيتطلب تحليل
نقارن السعر بالصفقات ونحدد من المشتري المحتمل بعد خمس سنوات وما الذي قد يدفعه للشراء
أداة تخطيط توضيحية وليست تقييمًا أو ضمانًا للإيجار أو العائد أو نصيحة استثمارية تعتمد النتيجة على الافتراضات التي تدخلها ويجب التحقق منها قبل أي قرار
قارن قبل القرار
بدائل منشورة أقرب لهذا العقار
مرتبة من العقارات المنشورة حاليًا حسب المبنى والمنطقة والنوع والغرف وتقارب السعر والمساحة — وليست تقييمًا سعريًا.
Jumeirah Golf Estates · تاون هاوس
Corner Townhouse | Single Row | Resale Opportunity
7,900,000 د.إنفس حالة الجاهزية
افتح المراجعة ←
DAMAC Hills · شقة
Golf View | Vastu | Great Investment
3,400,000 د.إنفس حالة الجاهزية
افتح المراجعة ←
DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) · فيلا
Single Row | Premium Location | Below OP
3,100,000 د.إنفس حالة الجاهزية
افتح المراجعة ←