29 · مكتب التطوير من ذا ليجندز
اعرف متى سيحتاج المشروع إلى السيولة، لا مقدار ما سيحققه فقط.
وزّع الأرض والإنشاء والتمويل والتحصيلات شهريًا لتكشف معدل العائد الداخلي وصافي القيمة الحالية والاحتياج التمويلي الأقصى وفجوة السيولة قبل التنفيذ.
04
لوحة قيادة رأس المال
05
مسار التدفقات السنوي
| الفترة | التدفقات الداخلة | التدفقات الخارجة | صافي التدفق | الرصيد التراكمي |
|---|---|---|---|---|
| ش 0 | 0 د.إ. | 36,400,000 د.إ. | -36,400,000 د.إ. | -36,400,000 د.إ. |
| السنة 1 | 4,000,000 د.إ. | 18,052,206 د.إ. | -14,052,206 د.إ. | -50,452,206 د.إ. |
| السنة 2 | 48,000,000 د.إ. | 23,822,647 د.إ. | 24,177,353 د.إ. | -26,274,853 د.إ. |
| السنة 3 | 48,000,000 د.إ. | 9,343,897 د.إ. | 38,656,103 د.إ. | 12,381,250 د.إ. |
06
إشارات التنفيذ
العائد الموزون زمنيًا
رأس المال المحسوب لا يغطي ذروة الاحتياج
توقيت التعادل النقدي
07
سجل الأدلة
تظل ملاحظات الأدلة على جهازك ولا تدخل أي استفسار أو رابط رقمي مشترك.
الحالة الرقمية محفوظة على هذا الجهاز. لا يدخل طلب المراجعة إلا ملخص قصير وأي مرجع منشور.
مراجعة ذا ليجندز
حوّل النموذج إلى موجز تنفيذ تطوير متحقق منه.
يستطيع المستشار اختبار التوقيت وأدلة البيع والتكلفة وهيكل التمويل والموافقات قبل أي التزام.
ارجع لجدوى الأرض ←نموذج تدفقات أولي مبني على الافتراضات فقط، وليس تقييمًا أو موافقة تخطيطية أو تقدير مقاول كميات أو عرض تمويل أو استشارة محاسبية أو قانونية أو ضريبية أو استثمارية. يعتمد معدل العائد الداخلي وصافي القيمة الحالية بالكامل على التوقيت والقيم المدخلة، والتوزيع الشهري المتساوي تبسيط. يجب التحقق من التخطيط وقابلية البناء والتكاليف وأدلة البيع وجداول التحصيل وشروط التمويل والضرائب وحساب الضمان والموافقات مع الجهات المختصة والمستشارين المؤهلين.