التقرير الاستثماري من ذا ليجندز
Study Room | VACANT| High Floor
Business Bay · للبيعمرجع العقار104179-j5J46qرقم التصريح: 7128113096آخر تحديث للسجل العام: غير متوفر
01 · ملخص العقار التنفيذي
02 · موقع العقار ضمن المعروض الحالي في المنطقة
العقارات المنشورة القابلة للمقارنة: 10
وسيط المعروض في المنطقة: 1,174,999 د.إ
أقل من الوسيط · -٢٧٫٧٪وسيط المعروض في المنطقة: 2,257 د.إ
أقل من الوسيط · -٢٦٫٨٪وسيط المعروض في المنطقة: 521 قدم²
قريب من الوسيط · -١٫٣٪03 · سيناريو توضيحي لخمس سنوات
عائد خمس سنوات على إجمالي السيولة: 38%
افتراضات السيناريو
- رسوم الخدمات
- 18 د.إ / قدم²
- افتراض الشغور
- 5%
- افتراض الصيانة
- 5%
- نمو رأس المال السنوي
- 4%
- نمو الإيجار السنوي
- 2%
- مصاريف الشراء
- 6%
- مصاريف البيع
- 2.5%
04 · بوابات القرار قبل الالتزام
دليل الإيجار
تحقق من الإيجار الممكن بأدلة قابلة للمقارنة وليس بأسعار الطلب فقط.
مصاريف التشغيل
أكد رسوم الخدمات والإدارة والصيانة وتكاليف التمويل الفعلية.
سيولة الخروج
اختبر هوية المشتري المستقبلي المحتمل والدليل وراء افتراض الخروج.
تحقق النشر من ذا ليجندز
رقم التصريح والإتاحة والوسائط المعتمدة موجودة في سجل العقار العام.
يستخدم هذا التقرير أسعار الطلب الحالية وافتراضات قابلة للتعديل. ليس تقييمًا أو مرجع صفقات أو نصيحة استثمارية أو ضمانًا للإيجار أو النمو أو السيولة أو العائد. يجب التحقق من كل افتراض قبل اتخاذ القرار.