التقرير الاستثماري من ذا ليجندز
Brand New | High Floor | Pool View
Jumeirah Village Circle (JVC) · للبيعمرجع العقار104179-G7BW6Iرقم التصريح: 71728450729آخر تحديث للسجل العام: غير متوفر
01 · ملخص العقار التنفيذي
02 · موقع العقار ضمن المعروض الحالي في المنطقة
العقارات المنشورة القابلة للمقارنة: 3
وسيط المعروض في المنطقة: 900,000 د.إ
قريب من الوسيط · +٠٪وسيط المعروض في المنطقة: 1,856 د.إ
أعلى من الوسيط · +٢٤٫٨٪وسيط المعروض في المنطقة: 484 قدم²
أقل من الوسيط · -١٩٫٧٪03 · سيناريو توضيحي لخمس سنوات
عائد خمس سنوات على إجمالي السيولة: 40.2%
افتراضات السيناريو
- رسوم الخدمات
- 18 د.إ / قدم²
- افتراض الشغور
- 5%
- افتراض الصيانة
- 5%
- نمو رأس المال السنوي
- 4%
- نمو الإيجار السنوي
- 2%
- مصاريف الشراء
- 6%
- مصاريف البيع
- 2.5%
04 · بوابات القرار قبل الالتزام
دليل الإيجار
تحقق من الإيجار الممكن بأدلة قابلة للمقارنة وليس بأسعار الطلب فقط.
مصاريف التشغيل
أكد رسوم الخدمات والإدارة والصيانة وتكاليف التمويل الفعلية.
سيولة الخروج
اختبر هوية المشتري المستقبلي المحتمل والدليل وراء افتراض الخروج.
تحقق النشر من ذا ليجندز
رقم التصريح والإتاحة والوسائط المعتمدة موجودة في سجل العقار العام.
يستخدم هذا التقرير أسعار الطلب الحالية وافتراضات قابلة للتعديل. ليس تقييمًا أو مرجع صفقات أو نصيحة استثمارية أو ضمانًا للإيجار أو النمو أو السيولة أو العائد. يجب التحقق من كل افتراض قبل اتخاذ القرار.